Proces
Cum funcționează ImobiliareCumparatori.ro
Platforma pornește de la cererea cumpărătorului, dar ajută și vânzătorii să vadă dacă proprietatea lor se potrivește cu cereri active de cumpărare.
Cumpărătorii ne spun ce caută. Cererile validate pot fi afișate anonimizat. Vânzătorii pot verifica dacă au o proprietate potrivită pentru una dintre aceste cereri.
Buyer-first
Buyer-first înseamnă că pornim de la cerere
În imobiliare, procesul pornește de obicei de la proprietățile listate. ImobiliareCumparatori.ro schimbă perspectiva: pornim de la ce caută cumpărătorul — buget, zonă, camere, suprafață, termen și criterii importante.
Asta nu înseamnă că platforma este doar pentru cumpărători. Vânzătorii pot folosi cererile active pentru a înțelege dacă proprietatea lor se potrivește cu ce se caută deja.
Pentru ambele părți
Cum funcționează pentru cumpărători și pentru vânzători
Pentru cumpărători
Spui ce cauți, iar procesul devine mai clar.
- 1
Completezi cererea
Spui ce cauți, în ce zonă și cu ce buget. Completarea este gratuită.
- 2
Cererea este analizată
Un agent poate verifica detaliile și poate clarifica informațiile importante.
- 3
Cererea poate fi afișată anonimizat
Datele tale personale (nume, telefon, email) nu sunt afișate public.
- 4
Proprietarii pot vedea cererea
Dacă un vânzător are o proprietate potrivită, poate contacta agentul prin platformă.
Pentru vânzători
Vezi dacă proprietatea ta se potrivește cu cereri active.
- 1
Intri pe pagina Cereri de la cumpărători
Acolo vezi cereri active, afișate anonimizat.
- 2
Cauți cereri potrivite
Te uiți la zonă, buget, tip proprietate, camere și alte criterii.
- 3
Apeși pe „Am o proprietate potrivită”
Dacă proprietatea ta se potrivește, intri în contact cu agentul care gestionează cererea.
- 4
Agentul verifică potrivirea
Agentul intermediază discuția și verifică dacă proprietatea este relevantă pentru cumpărător.
Două perspective, același proces mai clar
- Completezi gratuit o cerere de cumpărare
- Cererea poate fi afișată anonimizat
- Datele personale nu sunt publice
- Proprietarii pot vedea criteriile cererii
- Contactul se face prin agent
- Vezi ce caută cumpărătorii activi
- Nu vezi date personale ale cumpărătorilor
- Compari cererile cu proprietatea ta
- Apeși pe „Am o proprietate potrivită” pe cardul potrivit
- Agentul verifică potrivirea cu cumpărătorul
Ce este public și ce rămâne privat
Pe site pot fi afișate cereri de cumpărare în formă anonimizată. Numele, telefonul și emailul cumpărătorilor nu sunt publice. Vânzătorii pot vedea criteriile relevante ale cererii, iar contactul se face prin agent.
O cerere validată înseamnă că un agent a discutat criteriile principale, nu o garanție de cumpărare sau de vânzare.
Costuri
Costă ceva să trimiți o cerere?
Nu. Trimiterea unei cereri de cumpărare sau de vânzare este gratuită. Nu plătești nimic pentru completarea formularului. Costurile/comisionul se aplică doar dacă tranzacția se finalizează prin intermediul unui agent care lucrează cu platforma, conform înțelegerii stabilite.
- 1Completezi cererea — gratuit
- 2Cererea este analizată de un agent
- 3Agentul verifică detaliile și caută potriviri
- 4Dacă există potrivire, tranzacția poate fi intermediată — abia atunci pot apărea costuri, conform înțelegerii
Întrebări frecvente
Pagina „Cereri de la cumpărători” este pentru cumpărători sau pentru vânzători?
Este utilă pentru ambele categorii. Cumpărătorii pot avea cererea publicată anonimizat, iar vânzătorii pot vedea ce se caută. Dacă un vânzător are o proprietate potrivită, poate deschide cererea și apăsa „Am o proprietate potrivită” pentru a intra în contact cu agentul care gestionează cererea.
Sunt afișate datele cumpărătorului?
Nu. Cererile publice afișează doar criterii de cumpărare (zonă, buget, tip proprietate, camere, suprafață, etaj, stare, plată, termen). Numele, telefonul și e-mailul cumpărătorului nu sunt publice.
Ce fac dacă am o proprietate care se potrivește cu o cerere?
Deschizi cererea și apeși pe butonul „Am o proprietate potrivită”. Ajungi în formularul de vânzare, iar agentul verifică potrivirea înainte de a coordona pașii următori.
Costă ceva să trimit o cerere?
Nu. Trimiterea unei cereri de cumpărare sau de vânzare este gratuită. Un comision poate apărea doar dacă tranzacția se finalizează prin intermedierea agentului, în condițiile stabilite în contract.